98堂首页国 产一区二区久久 有关住建局黄瓜app无限观看次数入口城中村调研报告
一、总体情况
X市属于老工业基地城市,由于历史原因,黄瓜app无限观看次数入口存量较大,市区共有黄瓜app无限观看次数入口X万㎡、X万户。为改善黄瓜app无限观看次数入口居民的居住条件和生活环境,加快城市建设步伐,20X年我市成立了以市长为总指挥、主管城建副市长为副总指挥,相关部门为成员单位的黄瓜app无限观看次数入口改造指挥部,并正式启动黄瓜app无限观看次数入口改造工作。通过采取黄瓜app无限观看次数入口与市场化运作相结合的模式,经过多年的不懈努力,截至20X年,累计完成黄瓜app无限观看次数入口改造X万㎡、X万户(20X年以前主要采取市场化运作,累计改造黄瓜app无限观看次数入口X万户,20X年以后主要采取黄瓜app无限观看次数入口方式,累计改造黄瓜app无限观看次数入口X万户),市中心区连片黄瓜app无限观看次数入口已基本改造完毕,使一大批黄瓜app无限观看次数入口居民从低矮破旧的平房搬进了宽敞舒适的楼房,实现了“安居梦”。
二、黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口存在主要问题
然而在黄瓜app无限观看次数入口工作推进过程中,仍存在一些问题,成为困扰居民正常生活、影响改善民生成效的阻碍。黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口分为市场化运作和黄瓜app无限观看次数入口两种,20X年以前主要采取市场化运作,20X年以后主要采取黄瓜app无限观看次数入口方式,市场化运作黄瓜app无限观看次数入口问题主要集中在回迁安置方面,将另作报告,下面我们主要对黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口存在的主要问题进行调查研究。具体情况为:
1、黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口未形成净地,无法利用。
目前,X市未净地黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口主要集中在X和X贷款黄瓜app无限观看次数入口中,共涉及X个黄瓜app无限观看次数入口,剩余X余户黄瓜app无限观看次数入口未征收完毕,致使地块无法收储利用,资源闲置浪费,城市形象未得到彻底提升,黄瓜app无限观看次数入口剩余住户生活未得到彻底改善。如向阳区和平社区黄瓜app无限观看次数入口。
2、黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口存在黄瓜app无限观看次数入口漏雨等工程质量问题。
20X年—20X年开工的黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口普遍存在顶层黄瓜app无限观看次数入口漏雨等问题,共涉及X个黄瓜app无限观看次数入口,如X等黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口,同时,我市公租房房源也在这些黄瓜app无限观看次数入口内。共涉及X套黄瓜app无限观看次数入口,这些黄瓜app无限观看次数入口回迁入住后,顶层黄瓜app无限观看次数入口普遍存在屋面漏雨、室内墙体发霉长毛等问题,回迁户上访诉求强烈,并多次到有关部门集体上访。
3、黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口逾期未回迁安置问题。
黄瓜app无限观看次数入口的黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口存在逾期未回迁安置问题,共涉及X个黄瓜app无限观看次数入口,为X黄瓜app无限观看次数入口有X户无法回迁安置,其中X户已有解决途径,但仍有X户企业无法安置,拖欠临迁费X元(按20X年X月份回迁计算),居民多次到相关部门上访。另有1个黄瓜app无限观看次数入口存在逾期未回迁安置的风险,为X黄瓜app无限观看次数入口缺少约X余套小户型回迁房源黄瓜app无限观看次数入口,且现有回迁区已不具备新建楼房条件。
三、产生问题的主要原因
(一)未形成净地问题原因
1、X贷款不支持非回迁区内的企业商服等非住宅黄瓜app无限观看次数入口征收。20X年以后,黄瓜app无限观看次数入口的黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口资金主要来自X黄瓜app无限观看次数入口贷款,国开行规定,不支持非回迁区内的企业、商服等非住宅黄瓜app无限观看次数入口征收,而我市财力有限,因此各黄瓜app无限观看次数入口地块内企业、商服黄瓜app无限观看次数入口均未征收。
2、由于举债和还款主体为市政府,市X公司受市政府委托进行融资还款,并组织回迁房建设,征收净地归市政府所有,而各区政府仅负责黄瓜app无限观看次数入口征收和回迁安置工作,因此,各区政府在征收净地工作方面积极性不高,招法不多,有时担心问责追责。面对“滞迁户”、“难拆户”等征收困难时,各区征收部门缺乏行之有效的手段、办法,敢于碰硬、勇于担当的意识尚需进一步增强,同时,没有将“一事一议”的政策落实到位,灵活性不够。
3、由于土地性质问题而无法履行强制执行程序,面对“滞拆户”缺乏强硬手段。X中X个黄瓜app无限观看次数入口中有X个地块土地性质为集体土地,在没有履行完土地流转手续的情况下,对于索要高价的被征收居民,无法履行强制执行程序,仅靠一味的劝导疏解,收效不大。
4、对违法建筑的日常监管不到位。各黄瓜app无限观看次数入口地块新建抢建行为不断发生,未及时查处打击、予以强制拆除,给征收工作造成很大阻力。
(二)工程质量问题原因
1、早期黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口黄瓜app无限观看次数入口工程量大、工期紧,特别是政府为了实现当年开工、当年竣工的目标,要求各施工单位在冬季施工,严重影响了屋面防水、保温等工程施工效果。
2、设计存在缺陷,顶层采用天棚彩钢板和天沟排水,但在天棚内无防水层,如果彩钢板破损,雨水将直接渗漏到屋内,并且烟囱砖体材质不耐冻融,部分已经倒塌,同时,冷热温差形成结露顺管道回流也同样造成渗漏现象。
3、当年政府在未经竣工验收备案的前提下,就要求各施工单位交房,并由各区政府组织回迁入住。
4、各相关物业公司未尽到应有的责任,后期维护管理不
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